Pour investisseurs ou particuliers: IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF, rénové, très bien situé et proche des commerces à pieds, jardin attenant, comprenant:
Maison d'habitation typeT4, d'une surface habitable de 100 m², loué 650 € par mois (dont 10 € : charge comprise pour les ordures ménagères), comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée- séjour - salon - bureau - WC - espace buanderie - A l'étage: 3 chambres - dressing - salle d'eau avec WC - garage attenant - cave - jardin.
Appartement T3 avec grande terrasse, d'une surface habitable de 54 m², loué 600 €/mois (charge comprise: 10 €), comprenant :cuisine équipée neuve / salon - 2 chambres - salle d'eau avec WC - dégagement -garage - terrasse.
2 garages supplémentaires libres à louer avec dalle béton
Tout à l'égout - menuiseries double vitrage PVC pour l'appartement et maison- compteurs eau et EDF individuels - Toiture neuve - chaudière électrique pour l'appartement et chaudière fuel pour la maison.

L'ensemble sur une surface totale de 467 m² - stationnement facile.

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 190 800 euros
HONORAIRES : 6% à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 180 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23

MANDAT REF 2644-25

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.