Ensemble de deux maisons attenantes * Idéal projet locatif *

Maison N°1 libre d'occupation comprenant au rez de chaussée : entrée dans séjour/salon 30 m² - couloir avec hall d'escalier - cuisine aménagée 12 m² - dégagement (accès courette) - salle d'eau 2.50 m² - WC -
A l'étage: palier - 2 chambres 12.50 et 12.90 m² - cabinet de toilette avec WC - grenier 70 m²
> menuiseries double vitrage pvc - chauffage électrique et insert bois - assainissement individuel -

Maison N°2 louée comprenant au rez de chaussée: entrée - salle d'eau 3 m² - WC - 2 chambres 11 et 12 m² - pièce de vie avec coin cuisine 25 m² -
Cour avec garage 33 m² - terrain non attenant en parti clos -
Loyer mensuel : 460 € sans les charges,
> menuiseries double vitrage pvc - chauffage électrique et cheminée ouverte - assainissement individuel - fibre -

L'ensemble sur une surface totale de 1328 m² -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 80 000€
HONORAIRES : Forfait 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 75 000 €

Agence Couttet Immobilier
09.53.47.98.23
Référence 2734-25

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.