Maison Ancienne Chargée d'Histoire et de Charme
Découvrez cette magnifique maison de maître située en centre ville, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan. Avec ses 228 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les cinq chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Composée au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour avec ces deux cheminées avec verrière, w.c .
Au 1er étage : un grand couloir, 4 chambres, une salle de bain, une lingerie et un w.c.
Au second étage : une grande pièce rénovée aillant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
Le jardin et la terrasse sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée de 10x4 mètres, avec possibilité de passage au sel, vous offrira des moments de détente inoubliables, vous laissant la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût.

Les extérieurs se décomposent : d'un porche, d'une grande grange à étage. ( RDC : 130m² étage : 140m² )

Cet ensemble est édifiée sur un terrain de 1122m².

Quelques travaux restent à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à accueillir une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4272 EUR et 5780 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 231 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 11 000 EUR Prix hors honoraires : 220 000 EUR Mandat N° 1606 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : spinaud@immojuriste.com~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)N° : 499 760 619
Ou M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : llachaud@immojuriste.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4272.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186