Exclusivité PRODEAL Transaction, sur la commune de Charvieu-Chavagneux maison individuelle de 136 m2, parcelle de terrain de 353 m2, 3 chambres, garage, atelier, Cave.

Charvieu-Chavagneux, préserve son esprit village avec ses commerces, écoles, sa vie locale animée et associations sportives. Proximité des commerces, des transports et du lac de Fréminville.
A l'intérieur, vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien avec poutres apparentes, escalier et parquets en bois. Sensations de bien-être et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour exposé sud avec cheminée, cuisine avec piano de cuisson, une salle à manger, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, une chambre parentale avec dressing fermé.(21 m2 ) Deux chambres de 16 et 13 m2 . WC séparé.
Joli jardin fleuri de 353 m2 sans vis-à-vis avec la possibilité de construire une piscine, vous aurez également l'opportunité de créer un jardin potager.
Garage de 36 m2, possibilité de faire un atelier pour une activité d'indépendante, cave enterrée. (21 m2 )
Production d'eau chaude et système de chauffage alimentés par une chaudière fioul. (Possibilité de mettre une pompe à chaleur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Loïc GOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894963636 00010