ATLAS IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison située à Chartres de Bretagne, idéalement située en fond d'impasse dans un cadre de vie très agréable, calme et résidentiel, à deux pas de commerces, des voies rapides, de la ligne de bus qui dessert Rennes et à 10 mn à pied du centre-bourg avec tous ses services, écoles et commerces.
Cette maison familiale d'une surface habitable de 115m² et surface au sol de 147m², a été construite en 1995 sur une parcelle d'environ 470m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres, dont 3 avec placard, une pièce annexe de rangement, une salle d'eau et des WC.
En plus de cette belle maison, vous pourrez bénéficier d'un garage et d'une arrière cuisine, pratique pour du rangement, un congélateur et la machine à laver.
Le séjour est en accès direct sur une terrasse et le jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison.
Atouts supplémentaires :
Toiture en ardoise naturelle
Chaudière à condensation Frisquet
Grand abri de jardin de 16 m²
Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire par cette maison familiale en très bon état et à y emménager sereinement !
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482