MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE CENTRE VILLE - CHARTRES !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette charmante maison de 145 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
- Une cuisine américaine aménagée et équipée.
- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse en bois sans aucun vis à vis.
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Une deuxème suite parentale avec salle d'eau (extension).
- Un wc indépendant.
- Un couloir avec de nombreux rangements.
- Deux suites parentales avec salle d'eau et kitchenette pouvant faire office de studios indépendants.

ESPACE EXTÉRIEUR :
- Une cour en gravier pouvant accueillir jusqu'à six véhicules dont deux sous carport.
- Une terrasse principale de 30m² à l'abris des regards.
- Un coin pelouse et terasse avec accès indépendant pour les studios.
- Abris de jardin et troisième terrasse sur l'avant de la maison.

CÔTÉ CONFORT :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pompe à chaleur réversible, pour une performance énergétique maîtrisée et plus de confort
- Maison de plain-pied, pratique et accessible
- VMC double flux
- Excellente isolation de la maison

L'EMPLACEMENT
- École élémentaire à 5 minutes en voiture
- Collège à 10 minutes en voiture
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Médecins généralistes & commerces d'alimentation à 10 minutes à pied
- Environnement calme, idéal pour une vie sereine

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.