Découvrez cette charmante maison de près de 200m² sur sous-sol avec une vue magnifique sur l'étang de Lèves !

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison située dans le quartier prisé du 'Mousseau' à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.


Découvrez une maison décomposée comme suit:
- Véranda baignée de lumière faisant office d'entrée,
- Salon-salle à manger offrant une magnifique vue sur l'étang,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- Salle de bains (Baignoire + douche),
- WC indépendant.

A l'étage
- 1 chambre pouvant devenir une suite parentale,
- Palier de près de 16m² pouvant faire office de bureau ou d'une nouvelle chambre,
- 2 Chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant.

Au sous-sol:
- Espace buanderie,
- Cave (garde manger),
- Cave à vins,
- Garage de 28m²,
- Pièce de 17m² pouvant également faire office de chambre.

Espace extérieur:
- Une magnifique terrasse de 60m² avec vue incroyable,
- Jardin,
- Stationnement extérieur,

Côté confort:
- Sous-sol,
- PVC double vitrage avec volets motorisés,
- Portail motorisé,
- Système d'alarme,
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

L'emplacement: L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.



Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4622.00 et 6254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Co-fondateur - Haris TUFEKOVIC