Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, proche des grands axes, des commerces et des écoles. Offrant de beaux espaces, et idéale pour une famille en quête de confort et tranquillité, cette maison ne nécessitera que quelques petits rafraichissements pour être mise au goût du jour.

Découvrez au rez de chaussée :

-Entrée sur une vaste espace de vie de plus de 30 m²
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un WC

A l'étage :

- Un palier
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC et Buanderie

Au deuxième étage :

- Un palier
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Bureau

Espace extérieur :
- Un jardin d'environ 50m²
- Un garage privatif

Côté confort :
- Très bonne classification énergétique
- Exposition Est - Ouest traversante

L'emplacement :
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire et un arrêt de bus, et à moins 5 minutes en voiture, vous trouverez collège et grandes surfaces.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Morgan GOHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910254119