Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, proche des grands axes, des commerces et des écoles. Offrant des prestations de qualité, et idéale pour une famille en quête de confort et tranquillité, cette maison ne nécessitera que quelques petits rafraichissements pour être mise au goût du jour.

Découvrez au rez de chaussée :
- Entrée sur une vaste espace de vie de plus de 35 m² avec cheminée insert
- Une cuisine ouverte aménagée
- Un wc

A l'étage :
- Un palier
- Trois grandes chambres
- Une salle de bains
- Un wc indépendant
- Un espace dressing (possible buanderie)
- Un accès au grenier de stockage

Espace extérieur :
- Un jardin entièrement clos
- Un garage avec espace buanderie

Côté confort :
- Très bonne classification énergétique
- Rénovations récentes et prestations additionnelles : panneaux solaires, adoucisseur, ballon thermodynamique.
- Exposition Est - Ouest traversante

L'emplacement :
Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire et un arrêt de bus, et à moins 5 minutes en voiture, vous trouverez collège et grandes surfaces.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210