SUPERBE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC PARKING :

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement 3 pièces modulable (2 chambres ou 1 chambre + une salle à manger séparée) de 52,40 m², situé à quelques minutes à pieds du centre-ville de Chartres. Il est vendu avec une place de stationnement, et une cave.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et la copropriété est en cours d'isolation + ravalement (travaux déjà réglés).


L'APPARTEMENT EST COMPOSE DE
- Une entrée avec rangements
- Séjour avec balcon
- Une très belle cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque hotte, lave vaisselle, réfrigérateur)
- Une chambre principale confortable
- Une salle à manger ou Chambre selon votre choix
- Une salle d'eau refaite à neuf
- Un WC suspendu indépendant

ESPACE EXTERIEUR
- Balcon exposé Sud-Ouest
- Cave privative de 2,80 m² incluse
- Un stationnement extérieur

COTE CONFORT
- Ascenseur
- Double vitrage PVC
- Isolation extérieure
- Cave

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état et sans travaux votés.
Les charges mensuelles comprennent :
- Eau chaude
- Eau froide
- Chauffage
- Entretien des parties communes
- Charges d'ascenseur
- Entretien des espaces verts
- Honoraires de syndic
Elle s'élèvent à 235€/mois, avec une baisse significative suite à l'isolation en cours.

L'EMPLACEMENT
La résidence est appréciée pour sa localisation à la fois au calme, et proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces d'alimentations et bus sont à quelques minutes à pieds. Vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de l'Eure à seulement 5 minutes à pied.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 824 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.