T3/4 LUMINEUX AVEC BALCON – RÉSIDENCE PRISÉE À CHARTRES.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir ce superbe appartement T3/4 de 81,14 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2022, il offre un cadre de vie moderne, confortable et apaisant, avec une magnifique vue dégagée sur la verdure.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine aménagée
-Deux grandes chambres, dont une avec dressing
-La possibilité d'un espace bureau ou d'une troisième chambre selon vos besoins
-Une salle d'eau moderne et un WC séparé
-Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

CÔTÉ EXTÉRIEUR :
-Deux balcons agréables
-Stationnement extérieur à disposition

CÔTÉ CONFORT :
-Appartement rénové en 2022, prêt à vivre sans travaux
-Luminosité optimale grâce à son étage élevé
-Ascenseur dans la résidence
-Résidence très bien entretenue

L'EMPLACEMENT – CHARTRES :
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Chartres, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, juste en face de l'école. Vous trouverez également à proximité immédiate :

-Collège accessible à pied
-Boulangerie et commerces de proximité
-Parc de la Petite Venise
-Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied
-Arrêt de bus à 1 minute, gare de Chartres rapidement accessible
Un cadre idéal pour une vie de famille, combinant sérénité et commodités au quotidien.
? CONTACT VISITES :
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort moderne, espace et cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite ! ??

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430