Vente Maison Charron 17230 ,6+ 143.26m² 154 250 €

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Maison à fort potentiel Parcelle constructible et divisible

Charron 17230 Aiguillon

Descriptif du bien

Située en plein coeur de Charron, cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel de rénovation et de développement.

Travaux à prévoir Fort potentiel Projet rare sur le secteur

Entièrement à revoir, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un espace sanitaire avec une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 240 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, renforce l'attractivité de ce bien.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 et 9220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Marans Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM5825-MARANS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17230

Ville Charron

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 31/03/26 05:42

Mise à jour 31/03/26 05:42

A Proximité Charente Maritime

A propos du prix

Prix 154 250 €

Prix m² 1 077 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 143.26 m²

Surface du terrain 1242 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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154 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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