Découvrez cette magnifique maison d'environs 160m2, idéalement située sur la jolie commune de Charny, offrant confort, espace et convivialité. Edifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, elle séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois, donnant sur 2 terrasses et sur le jardin pour vos moments de détente en extérieur. 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé, parfaitement optimisé, offre: - une pièce aménagée pour de nombreuses possibilisées (bureau, salle de jeux ou petit salon), - 2 chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie et une pièce attenante avec nombreux rangements, - et le petit plus qui fera la différence : une salle de cinéma privative pour vos soirées en famille ou entre amis ! Le tout sur une parcelle de plus de 530m2, entièrement clôturée et bien entretenue. Une maison prête à accueillir votre famille !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 655 833 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr