ROYAL FONCIER , vous propose de découvrir cette charmante de 103 m² nichée au coeur de Charnizay (37290)


Vous serez séduit par la proximité des commodités : une école maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.


Cette maison offre une surface habitable généreuse, avec un magnifique séjour de 47 m² lumineux, idéal pour recevoir famille et amis avec sons poêle à granulés, la cuisine américaine aménagée,

A l'étage vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, ainsi que sa salle d'eau et ses WC indépendants.

Imaginez-vous profiter de votre jardin de 246 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil.

Le jardin est non attenant à 100m de la maison vous y trouverez un hangar ainsi qu'une cave de 15m².


Tout à l'égout raccordé et conforme .

Venez donner vie à votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 643 021 .
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr