Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 88 m², construite en 2010, qui allie modernité et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où les repas en famille deviendront des moments inoubliables.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été. Le terrain de 202 m² offre suffisamment d'espace pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, elle est prête à accueillir une famille moderne.

À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 et 15 minutes à pied, respectivement, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et collèges accessibles en voiture. Les commodités du quotidien, comme les commerces d'alimentation générale, les restaurants, et les médecins généralistes, sont également à proximité. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)