NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne dépendance du château du XIXe siècle, avec son pigeonnier remarquablement conservé du XIe siècle !


Le bâtiment d'habitation d'env. 105 m2, datant vraisemblablement du 16e au XVIIe siècle accueille une habitation, ainsi qu'une partie extension, qui se composent :
Au rez-de-chaussée d'un premier grand vestibule, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau plus toilette. Depuis le salon, vous avez accès directement sur la terrasse avec une très belle vue dégagée !
À l'étage, trois chambres et dégagement, salle de bain.

Mise au goût à prévoir.



Dans le prolongement de ce bâtiment, ancien pigeonnier du 11 ème ( La Tour de l'Ange ) de 40 m2 sur deux niveaux, plus cave au sous sol.



Parmi les prestations/éléments techniques:


Reliée au tout à l'égout


Chauffage électrique (prévoir l'installation d'un poêle à bois ou à granules en complément)




La maison était louée 800€ jusqu'en janvier 2025, désormais libre d'occupation !
Issu d'une division parcellaire en cours.

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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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La maison se situe à *CHARNAY LES MACON, à
5 min de la GARE TGV MACON LOCHE8 MIN DE MACON CENTRE19 min de CLUNY Centre
55 min de LYON
55 min de BEAUNE
1h de DIJON
1h40 min de GENEVE


Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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