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Maison à vendre Charlieu

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Descriptif du bien

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 147 m², située à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, sur un terrain de 400 m².
Partiellement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon (pouvant également faire office de chambre), une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit.
La configuration du bien permet une division aisée en deux logements indépendants, grâce à la présence de deux escaliers et de deux salles de bain et deux entrées. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir deux foyers.
A l'exérieur une dépendance d'environ 30 m² et un beau terrain plat.
La toiture a été refaite, le double vitrage est partiellement installé, le conduit de cheminée est gainé, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le système de chauffage reste à prévoir selon vos besoins. Autre atout non négligeable : une faible taxe foncière.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1945.00 et 2632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Agent immobilier - Frederic Tuloup
RCP Galian 127100479

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Détails

Annonceur e-mobilier.fr
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM7312-EMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42190
Ville Charlieu
Quartier Centre
Mise en ligne 22/07/25 04:15
Mise à jour 22/07/25 04:15

A propos du prix

Prix 87 000 €
Prix m2 592 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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