Vente Appartement Charleville-Mézières 08000 , 74m² 245 000 €

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Bar Tabac Presse FDJ Hyper Centre

Charleville-Mézières 08000 Centre

Descriptif du bien

Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite.
Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie.
Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires.
Pas de contrat brasseur
Pas de personnel à reprendre

Loyer mensuel de 1.400 charges comprises (dont TF et TEOM)
Dépôt de garantie : 2.800
Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire)

Prix de Cession : 245.000 TTC honoraires inclus charge vendeur.

Dossier complet disponible au Cabinet

Hoquet Business Cabinet Gonzague
Carte Professionnelle CPI 0801 2024 000 000 003
Garantie Financière 110.000 SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur Cabinet Gonzague & associés (charleville)

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 23-GUYHOQUETPRO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08000

Ville Charleville-Mézières

Quartier Centre

Mise en ligne 22/06/26 05:36

Mise à jour 22/06/26 05:36

A propos du prix

Prix 245 000 €

Prix m² 3 311 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 74 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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245 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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