Appartement T4 avec terrasse, garage et parking Proche centre-ville de Charleville-Mézières


Cet appartement de type 4 de 86,97 m² (Loi Carrez), situé au 6? étage d'une résidence sécurisée proche du centre-ville de Charleville-Mézières, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Mont Olympe, une terrasse, ainsi qu'un garage et une place de stationnement.
Idéal pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement ouvert et dégagé.


Afin d'aider à la projection, certaines photographies ont été retravaillées numériquement pour vider les pièces de leur mobilier, sans modification des volumes réels.


Cet appartement comprend :
- Une entrée,
- Deux celliers,
- Une cuisine aménagée,
- Un salon de 22,4 m²,
- Un séjour avec accès à une terrasse / balcon d'environ 5 m²,
- Deux chambres.
- Un couloir avec placards,
- Une salle de bain,
- Un WC individuel,
- Un garage ainsi qu'une place de parking


Informations complémentaires
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1 533 €
- DPE : D / GES : B (estimations coûts annuels minimum : 1 830 € / maximum : 2 530 €, année de référence : 2023)


Éléments de la copropriété
- Nombre total de lots : 175
- Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 980 €
- Pas de procédure en cours


Prix de vente : 123 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : ING124


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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.