Référence 370 :

À découvrir sans tarder, agréable appartement de type 2 situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue non loin du centre ville de Charleville-Mézières.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové il y a moins d'un mois et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent niveau de confort.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant en état impeccable.

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un salon/séjour particulièrement lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche contemporaine ainsi que de WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Les charges de copropriété d'un montant d'environ 180€/mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée du quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son état irréprochable et sa situation au sein d'un environnement recherché.

À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468