Référence 352 :

Situé proche du centre ville de Charleville-Mézières venez découvrir cet agréable appartement de type F3/4 d'environ 66 m², idéalement situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 30m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC.

Cet appartement dispose d'une cave, d'un grenier et d'un garage fermé.

Les charges s'élèvent à environ 100€/mois et comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes (minuterie), l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.

Taxe foncière 1037€/an, fenêtres en double vitrage PVC, fibre, assainissement collectif.

*Certaines photos ont été modifiées afin de vous projeter plus facilement.







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468