COUP DE COEUR en HYPER CENTRE
Bel Appartement Duplex très Lumineux de 49.11 M2
(55 m2 utilisables) donnant sur cour intérieure arborée
Calme et tranquillité assurés
Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud

Accès sécurisé avec Interphone et badge magnétique

Habitable de suite, il se compose :

D'une entrée (dégagement), d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, d'une cuisine meublée avec grand placard, d'un séjour et d'un dégagement avec placard (ballon d'eau chaude),

A l'étage:
d'une chambre avec salle d'eau équipée d'une douche d'un lavabo et d'un sèche serviette, un petit grenier de 2.7 m² est accessible depuis le logement

Une cave de 2.45 m²

Fenêtres PVC Double vitrage et volets roulants
(volets électriques sur les grandes fenêtres dans le séjour et la chambre)
Chauffage individuel à inertie programmables

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ill immobilier : Chantal DADDATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)