Vente Appartement Charleville-Mézières 08000 ,2 46m² 44 000 €

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Appartement à rénover en centre ville

Charleville-Mézières 08000 La Madeleine

Descriptif du bien

Idéalement situé aux abords immédiats du centre ville et proche de toutes les commodités (gare notamment), cet appartement à rénover et à aménager sera parfaitement adapté pour un investissement destiné à une location longue ou courte durée. Disposant d'un espace en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une excellente situation, de doubles vitrages et d'une chaudière gaz. Facile à réhabiliter, il bénéficie d'une pièce de vie, une chambre et une grande salle de bain le tout agrémenté d'une cave. Opportunité rare à saisir.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ

Détails

Annonceur RIMBAUD IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 513-RIMBAUDIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08000

Ville Charleville-Mézières

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 03/02/26 05:55

Mise à jour 03/02/26 05:55

A propos du prix

Prix 44 000 €

Prix m² 957 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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44 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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