Appartement T2 à Rénover avec Potentiel Exceptionnel en plein centre ville

Cet appartement T2 de 51 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, est idéal pour un investissement locatif ou pour des séjours de courte durée (Airbnb)

Cet appartement est vendu loué (400€ CC). Fin du bail maxi août 2028.

Copropriété de 2 personnes avec syndic bénévole

Composé d' un spacieux salon séjour avec rangement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose également d'une grande cuisine avec placards, d'une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cour privative intérieure avec portail, pouvant accueillir 1 voiture.

Les 3 grandes fenêtres vont être remplacées, la ventilation intérieure installée.

Ne manquez pas cette opportunité!!!
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Commodités : À quelques minutes à pied de la place ducale, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, restaurants,....

TF: 730 €
Charges mensuelles: 15€

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Adeline LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)