Vente Appartement Charleville-Mézières 08000 , 160m² 212 000 €

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Fonds de commerce à vendre Charleville-Mézières

Charleville-Mézières 08000 La Bastide

Descriptif du bien

Superbe opportunité pour ce Bar Tabac situé dans un quartier résidentiel calme de Charleville-Mézières et à proximité immédiate de la voie verte. Vente pour départ en retraite. Affaire de quartier rentable, proposant de nombreux services complémentaires : presse, relais Poste, FDJ, PMU, Amigo, dépôt de pain, bimbeloterie. Emplacement terrasse en période estivale. Surface de vente confortable d'environ 120 m². Local et matériel en très bon état et très bien entretenus (rafraîchissement récent).

De belles perspectives d'évolution :
- augmentation de l'amplitude horaire restreinte pour raisons personnelles
- ventes annexes à développer (vapotage...)
- création d'un service de petite restauration (attente forte de la clientèle) grâce à une pièce communicante à l'arrière disposant des fluides et évacuations et possibilité d'extraction directe à l'extérieur.
- cour arrière d'environ 50 m² à exploiter et comportant des dépendances (rangement de matériel, installation chambres froides...)
- faibles charges immobilières
- pas de contrat brasseur
- pas de personnel à reprendre

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Détails

Annonceur Cabinet Gonzague & associés (charleville)

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7-GUYHOQUETPRO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08000

Ville Charleville-Mézières

Quartier La Bastide

Mise en ligne 04/11/25 05:12

Mise à jour 04/11/25 05:12

A propos du prix

Prix 212 000 €

Prix m² 1 325 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 160 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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212 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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