Appartement T4 - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 69,50 m², situé au 1er étage d'un passage convoité entre deux rues de Charleville.

Entièrement rénové cette année, ce bien offre un cadre de vie moderne et élégant, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'état neuf des lieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les velux dans chaque pièce apportent une touche de charme tout en garantissant une luminosité optimale.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et pratique.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et agréable. L'appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion Internet rapide et fiable.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la modernité et le confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, médecins généralistes, épiceries, restaurants et un arrêt de bus. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique.

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 47.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 € et 712 € par an.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.