Référence 105 :

Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce spacieux T5 de 100 m² à rafraichir situé sur le secteur du campus de Charleville-Mézières.

Vous y trouverez une entrée avec un grand salon/salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie offre une vue imprenable sur la ville et la nature. Un séjour attenant peut faire office de second petit salon/ chambre/ bureau ou bibliothèque.

En longeant le couloir, vous trouverez de nombreux rangements (placards, cellier), puis une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé et les 3 chambres de l'appartement (9, 11 et 12 m²).

L'appartement est très bien entretenu et nécessiterait un rafraichissement afin de moderniser l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques.

Les charges de copropriété s'élèvent à 307€/mois et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, la minuterie et la rémunération du syndic de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.