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maison 4 chambres à Chargé

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Descriptif du bien

Pauline LEROY WEELODGE vous propose en exclusivité

Située à Chargé (37530), aux portes du centre-ville d'Amboise, au calme et à proximité des écoles et de la zone d'activité de la Boitardière.

Très belle maison familiale de 145m2 habitables (160m2 au sol) avec quatre chambres sur un terrain de 1505m2.
Jardin, terrasse et piscine. Excellent état, il n'y a plus qu'à poser ses meubles.

Cette maison traditionnelle de 1980 construite sur sous-sol semi-enterré a été entièrement rénovée en 2011 pour moderniser et ouvrir les espaces. Elle est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie familial.

Au rez-de-chaussée surélevé:

-une entrée avec placards
-un salon salle-à-manger traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
-une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec îlot central et arrière-cuisine
-un espace bureau
-une grande salle de douche avec double vasque et rangements

Au rez-de-jardin:

-une suite parentale de 19m2 avec baie vitrée
-une pièce dressing aménagée
-une salle de bain avec douche et baignoire
-une seconde chambre
-un WC séparé
-une grande buanderie de 9 m2

Au R+2:
-Deux chambres

A l'extérieur:
-une grande terrasse en bois donnant sur le jardin (refaite à neuf en 2022) avec store banne électrique
-un agréable jardin, plat et arboré, terrain clos avec portail électrique côté rue
-un garage indépendant de 19m2
-une piscine (9X5) traitée au sel clôturée avec terrasse.

Huisseries PVC double vitrage
Chauffage électrique et poêle à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière: 1541€

DPE D (énergie primaire) 205Kwh/m2/an (conso finale 98KWh/m2/an), GES B 6 kg/m2/an

Prix : 298000 FAI
Honoraires charge vendeur

Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO
Le prix indicatif est de 298000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix.
Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
En savoir plus sur le site SQUARIMO.

Tel : 06 71 99 57 67

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 887859668 au greffe du tribunal de TOURS et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM26911-WEELODGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37530
Ville Chargé
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 24/07/25 03:59
Mise à jour 24/07/25 03:59

A propos du prix

Prix 298 000 €
Prix m2 2 056 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 1505 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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