Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers) - Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au coeur de la ville garantissant un flux client optimal.

Ce concept hybride réunit une épicerie fine, un salon de thé et des ateliers créatifs dans un même lieu. Il séduit une clientèle variée grâce à une offre gourmande, conviviale et modulable, adaptée aux particuliers comme aux événements.
Situé au coeur d'un secteur vivant et recherché, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de clientèle constant, garantissant une belle attractivité au quotidien.

Le local développe 45m² de surface commerciale complétés par une cuisine professionnelle de 11 m², parfaitement agencée pour une exploitation efficace et qualitative.
Son linéaire de vitrine de 5 mètres offre une mise en valeur élégante des produits et renforce l'impact commercial de l'enseigne. L'espace accueille 20 couverts en salle ainsi que 15 places en terrasse dans un cadre chaleureux et raffiné.
La Licence3, associée à un équipement complet permet une exploitation souple et diversifiée, entre vente, dégustation et service en salle. L'ensemble a été pensé pour offrir une expérience client soignée, alliant confort, fonctionnalité et image premium.
Ce bien représente une opportunité rare, clé en main, pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans un concept différenciant et élégant, avec une clientèle fidèle et un véritable levier de développement.



Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724