? APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 67M² - STANDING AU 5ÈME ÉTAGE

Découvrez ce sublime appartement T4 de 95,83m², alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, situé dans un immeuble de standing construit en 2001. Imaginez-vous, dès l'aube, savourer votre café sur l'une de ses deux terrasses privatives de 67m², bercé par une vue dégagée et apaisante.

Un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être :

? Un immeuble de standing avec ascenseur pour un accès facile et rapide à votre appartement, même après une longue journée de travail.

? Des espaces thoughtfully designed : 4 pièces réparties sur 106m² de surface au sol, une cuisine indépendante équipée de double vitrage, deux salles d'eau, deux WC indépendants et une cave spacieuse pour un rangement pratique.

? Une terrasse de rêve de 67m², idéale pour aménager un coin détente, un jardin suspendu ou même un espace de travail en plein air. Imaginez des soirées estivales sous les étoiles ou des petits-déjeuners en famille au lever du soleil.

? Confort et énergie : chauffage individuel pour une température optimale toute l'année, parties communes en parfait état et matériaux nobles.

? Une vie de luxe au quotidien : cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une invitation à repenser votre quotidien. Que vous soyez un couple en quête d'espace et de tranquillité, une famille à la recherche d'un cadre sécurisé et lumineux, ou un professionnel en télétravail souhaitant un environnement inspirant, cet appartement T4 est fait pour vous.

Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent transforment chaque pièce en un espace unique. La salle d'eau principale pourrait devenir un spa privé où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine indépendante est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie.

? Prêt à changer de vie ? Cet appartement T4 avec terrasse de 67m² est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et fonctionnalité.

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? 01 43 36 20 83

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 071 850 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.