Appartement 3 pièces – Charenton-Le-Pont

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, bien agencé, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro dans une copropriété bien entretenue et sans vis-à-vis.

Traversant, il bénéficie d'une double exposition : d'un côté sur rue, séparée par une haie préservant l'intimité, et de l'autre sur une cour intérieure au calme.

Il se compose d'une belle entrée desservant deux chambres, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une grande douche.

L'appartement offre un cadre de vie confortable dans une ville agréable. Un parc se trouve juste en face et le quartier est calme.Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 524 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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