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À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Sain

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Descriptif du bien

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin vous séduira par son jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à 8min à pieds du centre ville de charenton et du métro 8 (Charenton-Écoles).

Cet appartement se compose d'une entrée qui vous mènera vers un spacieux séjour idéalement exposé Sud et ouvrant directement sur l'extérieur.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'agencement est fonctionnel et offre un excellent potentiel de personnalisation.

Ce bien rare sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Un stationnement complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA8407-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94220
Ville Charenton-le-Pont
Quartier Hôtel de Ville
Mise en ligne 30/07/25 04:55
Mise à jour 30/07/25 04:55

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 8 490 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 47 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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