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Entre appartement et maison - 5 pièces avec terrasses, à deux

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Descriptif du bien

Située dans un espace intimiste calme, ce bien de plus de 96m2 (5 pièces), entre appartement et maison, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses extérieurs et sa situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Charenton et du métro Charenton-Écoles (ligne 8).

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une première terrasse, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Cet étage donne accès à une seconde terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis.

Les combles, intelligemment aménagés, accueillent une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

L'agencement est à la fois fonctionnel et évolutif, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

Atout supplémentaire : un espace extérieur permet deux stationnements ou l'aménagement d'un jardin, selon vos envies.
Un cabanon vient compléter l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1901.00 € et 2573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA8405-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94220
Ville Charenton-le-Pont
Quartier Hôtel de Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:43
Mise à jour 04/08/25 04:43

A propos du prix

Prix 899 000 €
Prix m2 9 365 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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