? À VENDRE – Superbe duplex situé à Maisons-Alfort.

84 m² habitables (106 m² utiles) – 5 pièces – Balcon – Parking sécurisé
Situé dans un quartier très recherché de Maisons-Alfort, ce magnifique triplex vous séduira par son parfait état, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité.
? Les atouts de ce bien :
5 pièces spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort au quotidien
Un balcon ensoleillé, parfait pour vos pauses café ou moments de détente
Un grand espace de vie ouvert, idéal pour recevoir ou partager de bons moments en famille
Une place de parking sécurisée, précieuse dans ce secteur très prisé
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
? Emplacement exceptionnel – Tout à pied !
? École maternelle et élémentaire juste en face de l'appartement (1 minute à pied) – un vrai confort pour les familles !
?? Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, poste, restaurants…
? RER D à seulement 1 minute à pied, vous rejoignez Paris en quelques minutes
? Lignes de bus à 1 minute également, pour une mobilité optimale dans toute la ville
? Espaces verts à proximité immédiate, avec parcs et aires de jeux accessibles à pied pour vos sorties en famille ou moments de détente
? Maisons-Alfort : une ville dynamique aux portes de Paris
Cette commune offre le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie urbaine animée. Très bien desservie et dotée de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, transports, santé), elle est idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

? Un bien rare, à visiter sans tarder !
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr dans un quartier porteur, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer.
Charges mensuelles / 100€.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861