CABINET ICOSIUM IMMO VOUS PRESENTE EN Exclusivité
-Un Coup de coeur ! Grand Appartement T4 avec 2 chambres, possibilité de remettre la troisième chambre,
Situé à seulement 250 m du métro ligne 8 (station Charenton-Écoles), cet appartement spacieux et lumineux de 85 m² (loi Carrez) est un véritable coup de coeur. Offrant une belle exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Points forts :
Grand Séjour de 40 m² : Un espace de vie agréable et lumineux.
Beau balcon de 6.5 m² : Parfait pour profiter des beaux jours.
un grand dressing : Pratique et fonctionnel.
Buanderie et très grand placard : Des rangements en abondance, pas besoin d'armoires !
WC séparé,
Une cave sèche : Idéale pour le stockage.
Place de parking privative avec accès direct à l'appartement.
Environnement :
Quartier calme et familial : À proximité des écoles, commerces, et transports.
À quelques pas du métro et du centre de Charenton-le-Pont.
Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, à visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.