Charmant ensemble immobilier en pierres

C'est dans un hameau calme de la commune de Charensat que se situe cet ensemble.
L'ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation, d'une grange ainsi que d'autres dépendances et de terrain.

Commençons par la maison, celle-ci offre au rez-de-chaussée une entrée distribuant sur sa droite à un salon avec insert et une partie salle à manger. À gauche de l'entrée se trouve une cuisine, au bout du couloir, vous découvrirez un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une partie rangement sous l'escalier.

Au premier étage trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire s'apprêtant parfaitement à votre future salle de bains. Cette pièce se situe au-dessous de la salle d'eau du rez-de-chaussée, et mesure tout juste moins de 9m².

Au deuxième étage se trouve deux chambres supplémentaires, chacune avec rangement. Ces deux pièces ont été refaite à neuf. Une partie grenier vous permettant de stocker quelques affaires.

Combles au-dessus.

Attenant à la maison, vous trouverez la chaufferie, celle-ci dispose d'une chaudière à bois, d'une chaudière à fioul ainsi que sa cuve.

Une cave se trouve à droite de la maison.

Une grande grange de plus 130m² vous permettras d'abriter matériaux, tracteurs et véhicules. Sous la grange se trouve plusieurs dépendances comme des étables.

Attenant à la grange, à l'entrée de la propriété vous découvrirez un garage.

La propriété offre au total plus de 2 300 m² de terrain.

Vous cherchez un coin tranquille, pas totalement isolé, avec de multiples possibilités alors venez vite visiter cette maison afin de visualiser par vous-même les belles rénovations que vous pourrez faire afin de construire votre nid-douillet.

Toitures neuves
Compteur Linky
Ancien double vitrage bois (en majorité)
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
Electricité sur place
Eau sur place, eau desservie par une association privé pour 80€ par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.