Découvrez votre Havre de Paix en Campagne

Une maison traditionnelle où le temps s'arrête pour vous offrir sérénité et authenticité

Un Cadre Idéal pour une Vie Authentique

Venez découvrir au coeur d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle, construite en 1999, est une invitation à ralentir et à savourer chaque instant. Avec ses 87,72 m² de surface habitable, elle allie charme d'antan et confort moderne, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Elle présente un fort potentiel d'évolution avec son grenier isolé et son sous-sol complet.

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie vie est de plain-pied et offre une entrée spacieuse avec son placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et indépendante donnant directement dans la salle à manger.
Au même niveau, trois chambres lumineuses vous promettent des nuits réparatrices. Elles offrent de beaux volumes et leur parquet massif saura séduire les plus exigeant.
La salle de bain, équipée avec soin, comporte une baignoire et une et les deux WC sont indépendant et l'un est au sous-sol.

Le sous-sol spacieux et avec de la lumière naturelle se compose d'une grande buanderie / chaufferie qui dessert le garage de 43 m², une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau de plus de 12m², d'un WC et d'une cave en terre battue idéale pour conserver le vin dans les meilleures conditions.

Un grenier isolé sous rampant, en partie aménagé, complète le tout. L'ensemble des réseaux sec et humides y sont présent et vous permettront de faire une pièce d'eau. Le sol est un parquet massif sur toute sa surface de plus de 80 m² à finir d'aménager selon vos goûts.

Cette maison est en excellent état et réaliser avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'un chauffage central à chaudière au bois et d'un chauffe-eau solaire.

Le jardin de 3577 m² qui entoure cette maison est une véritable invitation à la détente et à la contemplation. Actuellement en partie occupé par un potager et de nombreux arbres fruitiers, il évoluera au grès de vos idées.

Proche de Tout, Loin de l'Agitation

Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des services essentiels et le lac de Paladru et ses loisirs nautiques.

Un Investissement Malin

Cette maison, en bon état et prête à vous accueillir, est une opportunité rare. Son prix attractif reflète son potentiel et la possibilité de l'adapter à vos goûts et besoins. Que vous cherchiez une résidence principale, ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier
Agent commercial (Entreprise individ...