Ancienne maison de village offrant un fort potentiel de réhabilitation, idéalement située sur la commune de Chaponnay proche du centre, de toutes les commodités et des axes routiers.

Ce bien comprend une partie habitable à rénover (82m²):
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine (32m²), une chambre, et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres.

Il est également composé d'une partie aménageable, selon votre créativité (environ 60m²), d'un cellier de 21m² et de deux plateaux de 20m² chacun.

La surface totale développée peut atteindre 140m². Il faut prévoir, pour l'ensemble, les branchements aux réseaux d'eau, d'électricité, d'égout et des télécoms.
Le toit a été entièrement rénové avec remplacement des chevrons.

Cette maison bénéficie également d'un garage de 32m², d'un terrain clos de 367m² et d'une belle cave voutée de 46m².

Beaucoup de potentiel pour ce bien à visiter rapidement!


Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)