Découvrez votre havre de paix moderne
Imaginez vous dans cette MAISON INDIVIDUELLE de standing, construite en 2021, offrant une surface habitable de 113,57 m² sur un TERRAIN de 500 m². Cette propriété, située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la montagne et même le Mont Blanc, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 2 niveaux, cette maison vous offre une vie confortable et spacieuse. Imaginez vous profiter de vos matinées ensoleillées sur la terrasse, ou de vos soirées douces au bord de la piscine, tout en admirant le paysage montagneux.

Le SEJOUR de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison.

La CUISINE américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis autour de son îlot central.

Les 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous offrent un espace de repos douillet et intime. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent ce tableau de confort. Les 2 WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

Coté pratique, la maison dispose d'un grand CELLIER/BUANDERIE permettant le rangement et l'organisation ainsi que d'un GARAGE communiquant avec l'intérieur de la maison.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Les 2 TERRASSES couvertes par de belles pergolas, totalisant 50 m² exposés sud-ouest, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine auto-portée, idéale pour les journées d'été, ajoute une touche de ludique au quotidien de toute la famille.

Cette maison, conforme à la norme RT 2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année et une maitrise de vos consommations énergétiques. Vous ne vous passerez plus du confort et de la modernité des équipements comme la domotique pour la gestion de vos volets roulants électriques ou l'alarme.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des bus, la boulangerie, les commerces comme la pharmacie, la poste ou le tabac ainsi qu'un cabinet de médecins généralistes.

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Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 635 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 458.44 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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