Situation exceptionnelle pour cette maison de 111m² fraîchement rénovée (2024) dans le centre ville de Chantepie !

Vos véhicules resteront au garage ou devant celui- ci, sur votre parcelle totalement close et arborée, pour retrouver à pieds:
* Ecole maternelle et élémentaire et complexe sportif à 200m
* Bus réseau Star à 400m (gares et métro en 9 arrêts)
* Commerces, administrations, marché hebdomadaire, restaurants, ... à 200m
* Accès 4 voies 'entré/sortie' rapide

Sur une agréable parcelle de 394m² au calme complet, la maison, exposée sud-ouest, se compose de:

* Au premier niveau: une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon pour profiter du dernier soleil.
Trois belles chambres sur parquet massif avec rangements intégrés. Une salle de bains. Wc séparé.

* En rez de jardin: (possibilité de location) une pièce de vie de 20m², une salle d'eau, wc séparé, une buanderie.

* Garage de 34m² et une cave à vin

!!! Possibilité d'aménager les combles, d'une surface au sol de 91m² à moindre coûts !!!

A ne pas manquer et à vite visiter !!!

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 868 144 - RENNES
RCP EN COURS