En Exclusivité : Appartement 3 pièces à Chantepie (35135) - Rennes Métropole

Référence : AC427.25

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable et performant ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 63,75 m², idéalement situé à Chantepie, dans un immeuble livré en 2024.

En entrant, vous serez séduit par la luminosité du salon séjour et son accès direct à un spacieux balcon d'environ 9 m².

La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée.

Le couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie aussi d'un accès au balcon. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-mains et d'un porte-serviettes.

À côté, un coin sanitaire avec lave-mains apporte un confort supplémentaire.

Cet appartement est vendu loué, avec un loyer attractif de 850 euros charges comprises (dont 50 euros de charges), et le bail court jusqu'au 1er septembre 2027.

En complément, une cave est incluse, ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol, dont un transformable en box.

Saisissez cette opportunité d'investissement dans un bien neuf et performant.

DPE : B
GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326€ et 442€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Référence : AC427.25
Frais d'agence inclus.

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COBAN Ali
Agent commercial
SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.

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Et bien sûr, les estimations sont gratuites.

Ce bien est également disponible sur l'AMEPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban
Agent commercial (Entreprise individuelle)