MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE AVEC UNE SUITE PARENTALE AU RDC SUR UNE PARCELLE DE 347 M² CLOSE A 8MN DE TONNAY-BOUTONNE.

Nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison d'une superficie habitable de 140 m² entièrement rénovée avec goût et bien aménagée avec sa suite parentale au rez-de-chaussée située dans un cadre calme et reposant à 9 km de Tonnay-Boutonne et 12 km de Saint-Jean-D'Angély.

Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger de 52 m² avec son poêle à granulés ainsi que son insert, une suite parentale, un wc indépendant, une arrière de cuisine et un cellier.
A l'étage : un palier, un couloir, 3 chambres, et une salle d'eau avec un wc.

Une terrasse pour profiter de belles soirées d'été.
Un adoucisseur.
Un portail motorisé.
Un cabanon en bois et un en tôles.
Une pompe pour le puits.
Deux robinets extérieurs.
Ouvertures en Pvc, double vitrage et volets roulants électriques.
Assainissement individuel.

Gros coup de coeur pour cette charmante maison, n'attendez pas !!!
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A très vite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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