FERMETTE RÉNOVÉE DE 191 m² – GRANDS ESPACES ET CHARME AUTHENTIQUE

Située à Channay-sur-Lathan, cette superbe fermette entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses grands espaces et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce à vivre, idéale pour partager de bons moments en famille.
- Un grand salon, parfait pour se détendre.
- Une vaste pièce de divertissement, à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, home cinéma…).
- Une suite parentale offrant confort et intimité.
- WC

À l'étage elle offre trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou un projet d'accueil.
Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, avec un système de climatisation en attente pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez de deux hectares de terrain, parfaits pour des projets agricoles, équestres ou simplement pour un cadre de vie paisible en pleine nature.
Une dépendance de 43 m2, en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour un espace supplémentaire : gîte, atelier ou logement indépendant selon vos besoins.

L'assainissement est récent, garantissant une installation conforme et sans souci.

Cette propriété saura vous surprendre par ses volumes généreux et son potentiel. À découvrir sans tarder !

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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thiery CHASLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 470 783 - Tours