Situé à 10 Minutes de Périgueux, sur la commune de Chancelade, nous vendons cette ancienne maison de Garde-Barrière, d'une surface de 75.86m2, ayant été aménagée en bureaux, sur terrain arboré d'une surface de 1267m2.

Le bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec wc, desservant trois pièces à réaménager (possibilité de faire une salle de bain, une chambre et un séjour),

- A l'étage : Deux pièces en enfilade, (possibilité de faire deux chambres où une suite parentale).

La maison est édifiée sur un terrain arboré d'une surface de 1267m2, partiellement clos.

Présence d'un appentis sur le coté droit de la maison, d'une cave et d'un puit.

Possibilité de stationner trois ou quatre voitures à l'intérieur de la propriété.

Des travaux de réagencement intérieur sont à prévoir, ainsi que la réfection des façades, et la reprise des zingueries sur les avants-toits.

Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à nous contacter.




Honoraires inclus de 11.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux