PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur CHANAS, cette maison T5 - 140m2 orientée Sud, sans vis-àvis, avec piscine sous véranda, sur son terrain arboré de 4924m2.

Environnement :
- Accès N7/A7 : 5mn
- Calme
- Sans vis-à-vis

Rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Toilettes
- L'accès intérieur au garage
- Une véranda avec piscine intérieur

Étage 1 :
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau (avec toilettes)
- Un couloir

Complément :
- Tout à l'égout
- Garage double
- Chaudière fioul condensation (Cuve 5000 L)
- Cheminée foyer fermé
- Piscine coque (2000) sous véranda, filtration sable, chauffée par échangeur thermique couplé à la chaudière
- Piscine avec nage contre-courant, buses balnéo
- Puits
- Fibre sur route
- Menuiserie PVC double-vitrage (2010)
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Interphone
- Tuiles béton (Bon état)


- Électricité : 903 €/An
- Fioul : 2000 L/An
- TF 2024 : 916 €


Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011