Benoit de la maison Dureux immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Champvans, cette maison ancienne de plain-pied implantée sur un terrain de 13 ares.

La partie habitation se compose sur un seul et même niveau d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres.
Une véranda attenante permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin.

Un garage de 50 m2 , accessible directement depuis la maison, comprend le système de chauffage central à pellets installé il y a deux ans ainsi qu'une cave.
Depuis le garage, un escalier mène aux combles qui offrent une chambre déjà aménagée et deux grands greniers de 110 m2 et 55 m2 pouvant être transformés en pièces supplémentaires selon les besoins.

Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état.
À l'extérieur, le terrain plat de 13 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Juste en face de la maison, un terrain de pétanque est à disposition pour les moments de détente.

Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle !

Benoit de La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2440