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SUPERBE T3 DERNIER ETAGE AVEC TERASSE

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Descriptif du bien

Le coup de coeur de votre agence immobilière Agencity Noisy-le-Grand ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces à vendre à Champs-sur-Marne, idéalement situé en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de près de 30 m².

Situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement T3 ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations modernes, un agencement optimisé et un état irréprochable, parfait pour un achat sans contrainte.

D'une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Cet appartement à vendre à Champs-sur-Marne bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Noisy-le-Grand et Gournay-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des transports et des écoles.

Rare sur le secteur, ce bien neuf, lumineux et parfaitement agencé est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité en Seine-et-Marne.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Agencity Noisy-le-Grand pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414 - Faustine Ramos

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 368-AGENCITY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77420
Ville Champs-sur-Marne
Quartier Centre Nord
Mise en ligne 26/03/26 05:40
Mise à jour 26/03/26 05:40

A propos du prix

Prix 279 900 €
Prix m2 4 731 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.17 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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