Le coup de coeur de votre agence immobilière Agencity Noisy-le-Grand ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces à vendre à Champs-sur-Marne, idéalement situé en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de près de 30 m².

Situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement T3 ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations modernes, un agencement optimisé et un état irréprochable, parfait pour un achat sans contrainte.

D'une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse exposée sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Cet appartement à vendre à Champs-sur-Marne bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Noisy-le-Grand et Gournay-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des transports et des écoles.

Rare sur le secteur, ce bien neuf, lumineux et parfaitement agencé est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité en Seine-et-Marne.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 974 414 - Faustine Ramos