À vendre à Champs-sur-Marne – Duplex 5 pièces lumineux avec rez-de-jardin

Idéalement situé à Champs-sur-Marne, ce charmant duplex saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un dégagement permettant un coin lecture, trois chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste séjour convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à une belle exposition, ouvert sur la cuisine.

L'ensemble permet un accès à la terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Ce duplex offre de beaux volumes et de nombreux rangements, ce qui en fait un appartement à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

Son espace extérieur complète parfaitement les atouts de ce bien.

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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