CHAMPIGNY/MARNE , LES BAS COTEAUX , A 20 MIN à PIED DU RER A ET DE LA FUTURE STATION DE METRO LIGNE 15,
dans un environnement calme et pavillonaire , proche des commodités du centre ville .Belle maison de charme à colombages avec modernisation à prévoir qui se compose comme suit : au RDC , entrée , bureau , cuisine indépendante donnant sur véranda , séjour avec double exposition, chambre , salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage , palier distribuant 2 chambres dont une avec rangements.
Le sous -sol se divise en chaufferie et cave à vin. Ces 2 annexes peuvent être aménagées pour du stokage.
A l'extérieur , jardin arboré avec kiosque rappelant les éléments de charmes de la maison ainsi qu'un grand garage avec atelier.
Belle opportunité dans un secteur privilégié , IDEAL JEUNE COUPLE .



Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.