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Maison + surface commerciale

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Descriptif du bien

AGENTYS EST HEUREUX DE VOUS PRESENTER à CHAMPIGNY / MARNE , LES BAS COTEAUX , RER A ET COMMERCES DU CENTRE VILLE à PIED , UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON D'HABITATION à RENOVER de 118 m²,AINSI QU'UNE SURFACE COMMERCIALE DONNANT SUR RUE de 70 m², . Vous recherchez un bien avec travaux à fort potentiel dans un secteur recherché , découvrez cette opportunité pouvant répondre à plusieurs projets ( habitation avec espace de travail ou revenu locatif).
Une fois le portail passé , vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique qui vous est offerte. La maison , étendue sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes est composée comme suit : Au RDC , entrée , chambre confortable , vaste pièce pouvant servir de bureau , salle polyvalente ou 4eme chambre, atelier ,salle de bain.
A l'étage , double séjour avec vue dégagée , grande cuisine indépendante , deux chambres , salle de bain , toilettes séparés et buanderie.
A l'extérieur , garage , piscine à moderniser et local d'activité sur rue avec belle visibilité.
BIEN RARE SUR CE SECTEUR à VISITER RAPIDEMENT!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM31166-AGENTYSIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94500
Ville Champigny-sur-Marne
Quartier Adamville
Mise en ligne 29/05/25 03:58
Mise à jour 29/05/25 03:58
A Proximité Centre Ville-Coteaux

A propos du prix

Prix 389 000 €
Prix m2 3 272 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 118.9 m2
Surface du terrain 394 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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